Összefoglaló a Békásmegyeri piac megújulásáról

Indul a Békásmegyeri piac építése

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata kormányzati támogatás segítségével 2017-ben megkezdhette az új Békásmegyeri Piac és Közösségi Tér kivitelezési munkálatait. A vállalkozói piac bontása befejeződött, megtörtént a terület régészeti feltárása, és kiválasztásra került a generálkivitelező, így szeptemberben megindulhat az építkezés is.

Az önkormányzat nagy hangsúlyt fektet arra, hogy a projekt során mind a vásárlók, mind a kereskedők szempontjából a kivitelezés a lehető legkevesebb kényelmetlenséggel járjon, ezért az építkezés ideje alatt ideiglenesen új árusítóhelyek létesültek a Pünkösdfürdő utca – Hatvany Lajos utca sarkán található területen. Ezen a területen összesen 83 darab, 6 négyzetméteres, acél szerkezetű, tömör fenyő burkolatú pavilon épült fel, július közepe óta helyet adva a korábbi vállalkozói piac bérlői, a tartós helyhasználók, valamint az őstermelők számára, mindezeken felül pedig további mozgóárusok is folytathatnak itt kereskedelmi tevékenységet. A régi piaccsarnok épületében található üzletek a kivitelezés alatt végig maradnak a Heltai Jenő téren, mivel az ott található vállalkozások – várhatóan 2018 második felében – már közvetlenül az új csarnoképületbe fognak tudni átköltözni. Azok a szolgáltatások, szolgáltatóházak is elérhetőek lesznek a kivitelezés során a Heltai Jenő téren, melyek nem a piac területén helyezkednek el.

A költözést követően elkezdődhetett a volt vállalkozói piac bontása a Heltai Jenő téren, melyet a régészeti vizsgálatok követtek. A régészek a próbafeltárások során nem találtak arra utaló nyomokat, hogy a talajrétegben régészeti leletek lennének, ezért az ütemterv szerint folytatódhat tovább a kivitelezés.

Az önkormányzat – a beruházás méretére való tekintettel –  uniós értékhatárt meghaladó nyílt, nemzetközi eljárást írt ki a kivitelezési munkák elvégzésére, melyre összesen két ajánlat érkezett. Mivel mindkét ajánlat túllépte a beruházás költségkeretét, tárgyalásos eljárásra volt szükség, mely során a korábbi két ajánlattevő közül került kiválasztásra az építési munkálatokat végző generálkivitelező. Ennek eredményeként augusztus 29-én az önkormányzat megköthette a szerződést a legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevővel, a Market Építő Zrt-vel, aki vállalta, hogy nettó 4 999 628 515 Ft-ért végzi el a kivitelezési munkálatokat. A beérkezett ajánlatok elbírálása során az ajánlati ár, az előteljesítési határidők vállalása, az ajánlat szakmai kidolgozottsága, valamint a teljesítésre vonatkozó munkamódszer, technológia voltak az értékelési szempontok.

Az építkezés a volt vállalkozói piac helyén, egy 190 férőhelyes mélygarázs kialakításával veszi kezdetét. A mélygarázs építését követően az új csarnoképület létrehozásával folytatódik a beruházás. Amint a csarnok bérlői elfoglalják végleges helyüket az új csarnoképületben, a régi épületet lebontják, és ezen a területen kerül kialakításra az árkádos árúsító rész, valamint a közösségi tér. Az összes hasznos alapterület 11.000 m², melyből az árusító terület körülbelül 3700 m² lesz. A támogatott tervek szerint egy fedett-nyitott őstermelői piaccal, pavilonos jellegű kiskereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó funkciójú épületrészekkel rendelkező piaccsarnok épül, melyhez egy 2500 m²-es nyitott, árkádos terekkel lehatárolt, többfunkciós burkolt tér kapcsolódik. A közösségi téren változatos utcabútorok, szökőkút és növénykazetták teszik majd komfortosabba a vásárlást. Az üzletek száma függ a felmerülő bérlői igényektől, ezért végleges számadattal csak a kivitelezés végén lehet szolgálni, de előzetes számítások alapján elmondható, hogy akár 200 üzlethelyiség is kialakítható az új piac területén. A projekt várható befejezése 2019 ősz.